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Leonardo Ribeiro
Executivo de Negócios Imobiliário de Alto e Médio Padrão com Expertise em Investimentos
Um profissional altamente qualificado e estratégico, que transcende o papel tradicional de corretor de imóveis. Este especialista atua no mercado de alto e médio padrão, oferecendo um serviço de consultoria imobiliária que incorpora um profundo conhecimento em Investimentos e Mercado Financeiro.

???? Diferenciais e Proposta de Valor
Visão de Investimento Imobiliário: Não apenas encontra a propriedade ideal, mas avalia o imóvel como um ativo financeiro. Auxilia o cliente a entender o potencial de valorização, rentabilidade (yield), e o papel do imóvel na diversificação de um portfólio de investimentos mais amplo.

Análise de Mercado Financeiro: Utiliza indicadores econômicos, taxas de juros (como a Selic), e tendências do mercado financeiro para orientar a melhor época de compra ou venda. Isso é crucial para clientes que buscam otimizar o timing de suas transações.

Corretagem Consultiva: Oferece uma consultoria completa, que abrange desde a análise de crédito e melhores opções de financiamento até a estruturação de aquisições via fundos imobiliários (FIIs), permutas ou outras estruturas financeiras sofisticadas.

Foco no Cliente: Atende a um público exigente que inclui empresários, executivos, e investidores, compreendendo suas necessidades específicas de segurança patrimonial, planejamento sucessório e eficiência fiscal nas transações imobiliárias.

"Minha missão é transformar a aquisição ou venda de um imóvel em um investimento inteligente e bem-sucedido. Combino o know-how imobiliário de luxo e médio padrão com a disciplina e análise do mercado financeiro para garantir o melhor retorno e segurança para o seu patrimônio."

Imóveis do corretor

Mairim-4 dorms Home Resort

O Mairin Ibirapuera, da Even Construtora, é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Mairinque, 120, no bairro do Ibirapuera, em São Paulo — uma região nobre, entre os Jardins, Moema e bem próxima ao Parque Ibirapuera.Características dos ApartamentosTipologia: 4 dormitórios, com opções para 2, 3 ou 4 suítes.Metragem: unidades entre 179 m² e 231 m².Vagas de garagem: de 2 a 3 vagas por apartamento.Unidades diferenciadas: há ainda opções duplex maiores, segundo a ficha técnica.Conceito e LocalizaçãoO projeto é inspirado no Parque Ibirapuera, buscando trazer uma atmosfera de contato com a natureza.Está localizado em uma região consolidada, com fácil acesso a ciclovias, áreas verdes e restaurantes sofisticados.Arquitetura assinada pela Arara Arquitetura, com interiores projetados por Gui Mattos.Paisagismo com preocupação sustentável, privilegiando vegetação, água e conforto ambiental.Lazer e ServiçosO empreendimento oferece um leque completo de amenidades, com enfoque em bem-estar, convivência e qualidade de vida:Quadra de tênis (com medidas oficiais) descoberta.Piscina coberta com raia de 25 metros.Piscina descoberta para adultos.Academia + sauna seca. Sala de massagem dupla, sauna, spa.Playground, brinquedoteca para as crianças. Salão de festas gourmet.Lounge spa e bar de apoio.Quadra recreativa para atividades diversas.Coworking, pensando no estilo de vida moderno.Pet play, para convivência com pets.Inovações e Serviços SmartSmarthome: muitos serviços podem ser acessados via smartphone, como personal fitness, baby sitter, car wash, entre outros — tudo integrado ao condomínio.Assessoria esportiva: aulas coletivas (musculação, pilates, alongamento, dança) + recreação infantil, com custo incorporado na taxa condominial.Safe Storage: espaço para recebimento autônomo de encomendas, com prateleiras, refrigerador e armários.Charging Station: infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Pet Care: serviço terceirizado para banho, tosa e passeio, com pagamento pay-per-use.Mensageiro para gerenciamento de encomendas no condomínio.Gestão inteligente do condomínio: administração de boletos, controle de acessos, comunicados e gestão de entregas via sistema digital.SustentabilidadeUso de LED nas áreas comuns, gerando economia de energia. Sistema de coleta seletiva para resíduos.Reaproveitamento de água da chuva para irrigação do paisagismo.Projeto pensado para facilitar a manutenção e reduzir impactos ambientais.Status da ObraA obra está em execução, conforme o site da Even. Progresso das etapas: estrutura concluída, acabamento em avanço. Segundo o site, parte da entrega está em fase final. Público-AlvoIdeal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida, mas também para quem quer morar em uma região privilegiada de São Paulo, com ambiente residencial sofisticado e infraestrutura completa.

Vila Clementino

Cód. 5

Joaquim 4 dorms + lazer definitivo.O Brooklin que se renova.

O Joaquim é um empreendimento residencial da Even, localizado no Brooklin, em São Paulo, que se destaca pelo design contemporâneo, lazer completo e serviços exclusivos.Características PrincipaisTipologia: 4 dormitórios.Metragem: Unidades de 168,5m².Vagas de Garagem: 2 vagas por unidade.Status da Obra: Em Construção. O site indica que a obra está com um bom percentual de execução (por exemplo, 100% da Estrutura e 99% da Vedação).Endereço: Rua Joaquim Guarani, 322, Brooklin, São Paulo - SP.Design e LocalizaçãoArquitetura: Moderna, elegante e acolhedora, com diagonais que "encantam" e uma angulação contemporânea, proporcionando ampla vista para a cidade.Localização Estratégica: Situado no eixo de crescimento e valorização do Brooklin, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes avenidas (Chucri Zaidan, Roque Petroni Júnior) e proximidade com opções de alto padrão em compras, lazer, gastronomia e parques consagrados como o Parque do Povo e o Parque Linear Bruno Covas.Lazer DefinitivoO condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada, incluindo:Áreas Aquáticas:Piscina Coberta com Raia de 25 metros.Piscina Adulto e Infantil Descoberta.Esportes e Bem-Estar:Academia.Quadra de Jogos / Quadra de Esportes.Sauna Seca e Sala de Massagem.Convivência e Família:Salão de Festas.Brinquedoteca e Playground.Serviços Exclusivos (Smarthome e Comodidades)O projeto se destaca pelos serviços exclusivos e a adoção do conceito Smarthome, que facilita o dia a dia, muitos deles acessíveis via smartphone:Comodidades:Safe Storage: Espaço para recebimento autônomo de encomendas.Minimercado (dentro do condomínio).Serviços (Pay Per Use / Inclusos):Assessoria Esportiva: Aulas coletivas (musculação, pilates, etc.) e recreação infantil (custo incorporado à cota condominial).Pet Care: Serviços externos como passeio, banho e tosa (modalidade pay per use).Gestão Inteligente: Facilidade para controle de acesso, comunicados e pagamentos de boletos.

Jardim das Acácias

Cód. 1

Portugal 587 4 dorms + office exclusivo . O ponto alto do Brooklin.

O empreendimento Portugal 587, da Even, está localizado no Brooklin, em São Paulo, e se destaca como um projeto residencial de alto padrão com foco em amplitude e lazer sofisticado.Abaixo estão os principais pontos e diferenciais, com base nas informações do site:Características da UnidadeTipologia: 4 dormitórios + Office Exclusivo.Áreas: Unidades variam de 205m² a 228m².Vagas de Garagem: 3 vagas por unidade.Status: Pronto para morar (Pronto).Localização e ArquiteturaEndereço: Avenida Portugal, 587, Brooklin, São Paulo - SP.Diferencial de Localização: É descrito como "O ponto alto do Brooklin", próximo a áreas verdes, lojas, serviços de luxo e dos maiores centros financeiros de São Paulo.Arquitetura: Contemporânea e imponente, com linhas horizontais nos terraços e planos geométricos, proporcionando a "fusão perfeita entre comodidade e amplitude".Lazer e Bem-Estar (Áreas Comuns)O projeto oferece uma área de lazer completa e sofisticada, que inclui:Esportes:Quadra de Tênis Descoberta.Quadra de Jogos Descoberta.Academia (e Terraço Academia).Piscinas:Piscina Coberta com Raia de 25 metros.Piscina Adulto Descoberta.Piscina Infantil Descoberta.Relaxamento:Saunas Seca e Úmida.Sala de Massagem.Social e Infantil:Salão de Festas.Brinquedoteca e Playground.Pet Play (espaço para animais de estimação).Safe Storage.Serviços e Comodidades (Smarthome / Gestão Inteligente)O empreendimento oferece serviços e facilidades acessíveis, incluindo modalidades como pay per use:Serviços Pessoais: Personal Trainer, Pet Care (com serviços como banho, tosa e passeio) e Mensageiro.Assistência: Assessoria Esportiva (aulas e eventos).Gestão Condominial: Gestão Inteligente para controle de acesso, comunicados e pagamentos.SustentabilidadeA Even destaca o foco em sustentabilidade, visando benefícios para o meio ambiente e o bolso do morador, com:Energia: Uso de tecnologia LED para economia de consumo.Água: Paisagismo regado por sistema de aproveitamento de águas pluviais e equipamentos sanitários que evitam desperdício.Resíduos: Locais específicos para coleta seletiva nas áreas comuns.

Cód. 3

Esther Ibirapuera -3 ou 4 Suítes + Office Exclusivo

Esther Ibirapuera, um empreendimento de alto padrão da Even.Localização e ConceitoLocalização: Rua Manuel da Nóbrega, 950, na região do Ibirapuera/Jardins, em São Paulo.Diferencial: O projeto é posicionado no encontro da "aura do Jardins" com o "verde do Ibirapuera", a apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera (um dos mais desejados da cidade), em uma área de alta gastronomia e com lojas de luxo.Arquitetura e Projeto: O design busca resgatar a tradição de espaço e sofisticação, com uma linguagem contemporânea e apartamentos amplos.Previsão de Entrega: O empreendimento está Em Construção, com previsão de entrega próxima a Novembro/2026 (sujeito a alterações).Características das UnidadesO Esther Ibirapuera oferece apartamentos de alto padrão com metragens generosas e opções flexíveis:Tipologias: Apartamentos tipo e Coberturas Duplex.Metragens:Apartamentos Tipo: de 250m² a 334m².Duplex (Coberturas): Opções de 475m² a 641m².Dormitórios/Suítes:Unidades de 3 ou 4 suítes.Duplex com 4 ou 5 suítes.Diferencial: Todas as unidades (apartamentos tipo e duplex) contam com um Office Exclusivo localizado na Torre C (separada das residenciais).Vagas de Garagem: De 3 a 6 vagas, dependendo da unidade (3 a 4 vagas para apartamentos tipo).Lazer e Wellness (Áreas Comuns)O condomínio foi pensado para proporcionar novas formas de bem-estar, com uma área comum completa:Esportes e Lazer:Quadra de Tênis (com medidas oficiais).Academia (Fitness) e Academia Funcional com Terraço Integrado.Quadra de Jogos.Áreas Aquáticas e Spa:Piscina Coberta com Raia de 25 metros.Piscinas Externas com Lounge.Spa e Sala de Massagem.Saunas Seca e Úmida.Social e Infantil: Salão de Festas Gourmet, Brinquedoteca e Playground.Animais de Estimação: Pet Play (Pet Place).Serviços e SustentabilidadeO projeto conta com serviços e comodidades, muitos operando no modelo pay per use (pago pelo condômino), e foco em práticas sustentáveis:Serviços e Comodidades: Assessoria Esportiva, Safe Storage (local para encomendas), Pet Care (serviços como banho, tosa e passeio), Mensageiro e Gestão Inteligente do condomínio.Sustentabilidade: Uso de tecnologia LED para economia de energia, coleta seletiva de resíduos e aproveitamento de águas pluviais no paisagismo.

Ibirapuera

Cód. 2

Casa Sabiá. 317m² - 3 Suítes 5 min* do Pq. Ibirapuera

O Casa Sabiá, da Even, está situado no bairro de Moema, mais precisamente na Avenida Sabiá, número 598, com atendimento também na Alameda dos Arapanés (nº 522). É um empreendimento de alto padrão, com atmosfera sofisticada e privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera e em uma região arborizada e muito bem valorizada. Tipologias e UnidadesSão duas torres, com apenas duas unidades por andar, o que garante exclusividade.Unidades “tipo”: cerca de 317 m², com 3 suítes e 4 vagas de garagem.Também há opções de cobertura duplex: até 625 m², com 4 suítes e 5 vagas.Arquitetura, Design e SustentabilidadeArquitetura assinada pelo escritório Aflalo & Gasperini.Paisagismo desenvolvido pela Tagu, com atenção especial à sustentabilidade.Projeto de interiores por Gui Mattos, valorizando a elegância e a convivência entre sofisticação e conforto.Sustentabilidade: uso de LED nas áreas comuns para economia de energia; coleta seletiva de resíduos; uso de água de chuva para irrigação.Lazer e InfraestruturaO Casa Sabiá conta com uma completa estrutura de lazer, pensada para oferecer bem-estar e qualidade de vida:Quadra de tênis.Piscina coberta com raia de 25 metros.Piscinas adulto e infantil.Spa, sauna seca e sala de massagem.Academia (fitness center).Salão de festas com terraço integrado.Quadra de jogos, playground e brinquedoteca para crianças.Serviços e Tecnologia SmartO condomínio faz parte do conceito Smarthome da Even: serviços como car wash, personal fitness, baby sitter, entre outros, podem ser acessados via smartphone.Assessoria esportiva: aulas e atividades para os moradores (fitness, recreação, etc.).Safe Storage: espaço reservado para receber encomendas, correspondências e armazenagem.Pet Care: serviço especializado para banho, tosa e passeio de pets.Mensageiro interno: para organização de entregas dentro do condomínio.Gestão inteligente de condomínio: controle de acesso, boletos, comunicados, tudo digital.Público-AlvoIdeal para famílias que buscam:Espaço amplo e conforto (unidades grandes, suítes, vagas generosas).Exclusividade (duas unidades por andar, localização nobre).Um estilo de vida sofisticado, com forte apelo por lazer, bem-estar e tecnologia.Proximidade com áreas verdes (Parque Ibirapuera) e comodidades da zona sul de São Paulo.

Indianópolis

Cód. 4